拉锯扯锯

标题: 分享下我的装修经验和教训吧。 [打印本页]

作者: tdsyj 时间: 2023-7-17 13:00
标题: 分享下我的装修经验和教训吧。
第一次装修被虐的经验教训总结

第一次装修，尽管从网上学了一段时间，但是还是各种不如意，各种被虐，总结了一些，可能有点啰嗦，有一点能对看到的人有用就行了。

1、  选工长。这个选不好基本上装修过程你就闹心去吧。我家工长就属于越想越窝心那种。
（1）不要在装修公司集中的中介网站上找。首次装修，感觉还是找xx工长俱乐部、水木认证、高老庄吧等等或者居然、红星的装修队这样的可能相对好一点。我家装修的时邻居也在装修，邻居家找的是一个比较大的工长俱乐部，施工很规范，进度也很快，屋里也比较整洁。再看看我家，活干的不怎么样，还乱七八糟，工人和工长还各种不靠谱。
我家就是在一个号称“中国XX比最高的家装网站”上找的，后悔死了！！！跟工长聊，他们每月要给网站交几千块，网站分配他们量一次房，不管成交不成交，都要收他们200元。所以工长就更加需要在活儿上找回来点，你懂的…
（2）工长报价后，建议把报价单发到网上让大家给看看有哪些遗漏和猫腻。市场上工人的费用基本都差不多，如果一个工长给你报价比别人都低，你一定要仔细想想为什么，很有可能他故意漏点什么不报，回头再增项，至于到时候的价格，他说多少就是多少了。
我遇到的猫腻就是：
a)强弱电箱安装怎么算钱；
b)刷家里的下水管子工长没写谁买漆，买啥样的漆；
c)阳台内侧的水泥框拆除收钱不；可以扩展到拆任何多余的东西怎么收钱。
d)电路改造什么是暗线什么是明线（这个说起来就生气，我家量线的时候，地面上铺的电线管，工长非说将来地面找平会埋起来，这个就是暗线，电工在那哼哼唧唧，他老婆还在旁边帮腔，说改了20年了，这个都算暗线，只要外面看不见就叫暗线。我跟他们据理力争，才算的明线，忽悠傻子呢？现在想起这事来就生气，就tm想抽丫的，尼玛想钱想疯了吧）；
e)电线管路的终端都会留出点线，将来为了安装插座，留多长？这个怎么算钱？
f)楼道里总闸入户这段线怎么算钱；
g)网线面板能装不？不能装别给我要面板安装费。我家电工说他从来不装，没工具，也不会装；
h)量线时记得看仔细，我家那电工量的时候，尺子上是2m，张嘴就喊2米5，呵呵，真tm无语了。
I）报价单后面的工艺，基本上没用，施工起来，工人还是按照他的经验来，至于水泥沙子配比是1:2还是1:3，没法量，而且好多都是从网上抄的模板。确定后用什么材料就行了。
J）腻子有耐水腻子，也有821腻子，这个要确定好，821基本上家里没人用，别到时候出猫腻
K）有的时候工长故意不报地面找平或者墙面找平的钱，这个就能差几千块，你一看总价便宜，就上套了。
L）水电图给不给，说给的话，不给不付钱。
M）渣土跟工长谈好价后，他拉走后，一定要检查一下，有没有遗漏的。我家工长有一堆沙子没拉走，物业催我解决。我正联系工长，真麻烦。
N）我家卫生间有两扇墙和隔壁相连，而且很薄，也就四五公分厚。我家电工说做不了暗盒开关，怕把墙打穿，于是我弄的明盒，好难看。其实我家电工要么就是笨，要么就是不愿意弄，现在我想了下，其实你可以在墙上不全挖，挖一点，把暗盒的一部分放进去即可，反正外面还有贴瓷砖，瓷砖加水泥还有三四公分呢，将来在瓷砖上挖洞，刚好能把暗盒全包住！

2、  电线最好自己买，不解释了。去天猫的熊猫电线旗舰店、或者居然之家、红星美凯龙、百安居啥的买也行。
3、  关于断桥铝窗户。猫腻很多。现在60断桥铝平开上悬的价格一般在600-750一平米。两种报价方式，一是全包价，比如直接报650一平，基本上都包括。另一种是后期加价算法，比如窗户400一平含平开五金，换roto上悬的再加280等等。这里面记得一定要问清楚几个隐形收费点：
（1）    开扇费。一般是总面积10平米开三个窗户。如果超过三个，比如总共5个窗户，收不收多出的那两个窗户的开扇费。开扇费有的甚至会报多1个窗户400块钱，这样算下来，多的那两个窗户平均到八九百一平了！
（2）    边框。如果你窗户周围包垭口、贴瓷砖的话，记得问价格里带不带边框钱。没有边框你贴上瓷砖或者包上垭口会发现窗户打不开了。边框可是按周长收费的，一米100块很正常，你想想一个窗户周长要多少？又四五百进去了吧？
（3）    立柱、横梁等。立柱就是阳台窗户拐弯的那根柱子。横梁就是窗户上横着的那根，阳台要装晾衣架的记得要横梁，要不然窗户直接到房顶的话，两者是打架的。这个怎么收费也要问清楚！
（4）小窗户怎么算钱。一般不满1.5平米按1.5算，也有按2平米算的。
商家报价的时候，上面前三点很有可能不报给你，或者故意漏一两项不算，你一听挺便宜，等他们来人测量完后你就傻眼！！！你说怎么当初没给我说，他们要么说销售不小心算错了，要么说单子上写了你不会算，或者说你之前没说你要贴瓷砖或者包垭口啊----尤其是边框，销售基本上不会提前跟你算的。总之只要测量了，定金就退不了了，你要么忍，要么跟他们干仗。所以，定金也要少交，100块不能再多了。
商家有时候会说你看我们窗户的锁扣，都是防盗的，上悬开启的时候，从外面伸进手来扳不动你的窗户把，只能从里面把窗户合上以后，才能拧动。别听他这一套，基本上平开上悬的五金都那么设计的，这纯属噱头忽悠你。
有的商家写着忠旺厂家直销，工厂直营店，我觉得都是噱头扯淡。故意诱导你往“忠旺厂子直接在北京开的店”那里想。卖可口可乐的店铺多了，你见过谁写着可口可乐直营店？都是批发型材自己加工的。跟小区里做门窗的门脸没区别。好多店铺的加工厂就在南四环那边有个门窗集散地。
华夏家博会上卖忠旺的，不实在，慎重。----------遇见家博会卖门窗的，记得问他家店在哪，比如他说在红星美凯龙，你就要继续问他是忠旺的店还是卖其他的店，很有可能他家是卖其他品牌产品的店--这个没什么技术含量，啥品牌都能做，就是原料的厂家不同而已，这样的商家到家博会基本上就是撒网来了。慎重
如果小区里做门窗的门脸还可以的话，建议不妨尝试一下，起码近，有问题马上找他。
4、  关于吊顶。吊顶的边框，一般商家会告诉你多少钱一米。也是量完就傻眼。他也许不会告诉你，他们一般一整根就是3米，这个要算在损耗里的。比如你家卫生间是2米乘2米的，你觉得卫生间边框只需要8米，错了，他们会按12米算的，正好一边1根，四根。每根有1m都被白白浪费掉了，这一下就多出百八十块钱。如果你说我想用剩下的料拼一根，商家一般会说有缝难看，或者不结实，将来吊顶边上下陷我们不管等等。------上面的计算方式一般销售测量之前是不会跟你说的，你按照周长算你家吊顶的价格，到时候很有可能会傻眼。
5、  下水管包立管。老房子厕所有粗的下水管，如果你不用砖包起来，找做吊顶的给你用pvc或铝扣板包的时候，会感觉很便宜。他们一般会告诉你一平米pvc才20块，再加上每米20块的手工费就行了。但是他们不会告诉你，pvc板跟墙连接的地方也需要边角条，而这个边角条也是按一米多少钱算，但是记住，他们一般一根就是3m！包根管都需要两根（一边墙一根）。这一下就两百块进去了。
6、  老房子的窗户，窗台那一圈都是后抹上去的一层水泥，用电锤一打，一片一片的掉，记得让工人打掉。装窗户的时候如果有需要，可以现场打，不要以为打不掉就装到不理想的位置。
7、  暖气。如果你家暖气已经拆了，但是在供暖时还没法装，水还必须要从你家过，楼上楼下才能通水的话，可以装一个临时过渡管。这个管你如果找装暖气的来装，一组暖气能要你50、60元，但是如果你去楼下的五金店买，一根也就十几块，买几根回来让家里工人一装就行，有扳子你自己都能装。
暖气阀门有的也是收费的，不过不贵，我家是5元一组。但是这一点卖家没提前说。
8、  防盗门。防盗门安装时，一方面要跟地面垂直，另一方面也要记得检查是不是跟墙面垂直，装不好的话能斜2公分，将来装门套都别扭。盼盼防盗门安装时，门框两边的缝隙是不免费打泡沫胶的，我问安装师傅多少钱，他说要50块一瓶，我没打。后来我家工人说幸好你没打，你以为他就给你打一瓶啊，他在别的工地装修时，安装工人给缝里打了3瓶进去，150！一瓶泡沫胶在楼下五金店才卖18块！我说三瓶能全打进去吗？工人说好多泡沫胶就半瓶。后来我去五金店问，五金店说确实有半瓶装的卖，外面看上去跟一瓶的大小一样，但是量少，能便宜5块钱。虽然工人说的事情我没有亲自遇见，但是还是给大家提个醒。泡沫胶那东西自己都能打，先在缝里撒点水，把表面浮土清下，然后往里打就行了。

装修下来，也算是给我上了一课，让我对各种形形色色的人多了一层了解，让我更加意识到这个社会和市场，永远不要相信百分百诚信。

不要天真的百分百相信施工师傅，因为你不知道在光鲜的表面后面，他给你掩盖了什么；你不知道楼道里从总开关到你家入户这一段距离的线是不是有线头；大部分施工师傅不会像给自己家干活那样认真。你跟他较劲，他一定会在某个地方报复你。

不要轻信低价。转几家后发现就这家便宜，还便宜不少，放心，他不是雷锋，他也没必要回馈新老客户，你一定要多想想他为什么比别人便宜，大多时候，他一定会从一些你不知道的方面找回来。要么给你以次充好，要么给你来隐形收费。这一点适用于找装修队和买一切建材。

要恩威并施。如果你是纹身光头大金链，跟工长工人和销售交锋的时候，他们会有所忌惮。不要跟他们太客气，该吵架就吵架，要抱着动起手来我直接敢抄地上板砖拍你的信心。不要对工人所说的中午没吃饭一直干下来的而心软，我家工人吃完我给他买的饭后，我提出个修改要求，他马上又恢复到忽悠我糊弄我的状态了。吃不吃饭是工人的问题，和我无关，我付给你的工钱你怎么花是你的问题。

作者: 荷尔蒙暴民 时间: 2023-7-17 13:01
不错的总结！观后仍感觉水电是巨坑。[attach]16752[/attach]

作者: 1qaz 时间: 2023-7-17 13:01
好详细。[attach]16753[/attach] [attach]16753[/attach] [attach]16753[/attach]

作者: jshrjx 时间: 2023-7-17 13:01
写的挺好的，学习了[attach]16754[/attach]

作者: shower 时间: 2023-7-17 13:02
感觉就是一个坑接一个坑[attach]16755[/attach]

作者: wuchao 时间: 2023-7-17 13:03
绝逼好贴，得设精啊。。。。。[attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [attach]16756[/attach] [s:151] [s:151]

作者: webgotoo 时间: 2023-7-17 13:03
这个必须要顶呀。

作者: sunnylong 时间: 2023-7-17 13:04
楼主总结的装修经验很丰富，对吧友们的帮助很大，通常装修公司或工长都会刚开始给业主想尽办法报低价，故意隐藏很多漏项就是不报，等到施工后开始提高增加价格，最终装修完以后，仅仅后面增项的价格，就要比一开始的装修报价还要高，装修市场的黑暗，楼主举例说明只是冰山一角，具体还有很多很多。。

吧友们要多擦亮眼睛啊，一定要多看看其它吧友写的装修日记，读读老庄的装修经典，一定要做好装修前的准备工作，装修过程中有问题，用手机拍照上传到论坛上来，发挥吧友们集体的智慧。。。[attach]16757[/attach][attach]16757[/attach]

作者: aylue 时间: 2023-7-17 13:04
说的好啊，装过房子，能体会其中的辛苦和情绪。
马上要再次装修了。学习。

作者: 天狼啸月 时间: 2023-7-17 13:05
工人拿个板砖吓唬他没用，明的干不过你，给你整阴的，等住进去几个月发现下水怎么老是不畅通就后悔了，所以对付工人还是要那专业的术语去应对，让他感觉你也明白，当然，该表扬时也不要吝啬，表扬两句也不花钱，但工人心里舒服，也会把技术在手头上显摆出来的，如果工人真的软硬不吃，让工长来看，工长说，毕竟，工长才是工人的金主。

其他的能在网站团购尽量团购，毕竟商家做网络营销的也会考虑，怕活做得不好，人家骂
我就是在老庄选的团购，除了一家，其他的都很好，有什么花费都在单子上写的清清楚楚的，不会说安装的时候另收费了。

防盗门我用的是王力的，在十里河居然王力专卖店买的，当时就是看中了导购大姐说的安装全包，没有任何其他收费，安装完看满意了再付钱，呵呵，果然安装的很顺畅。

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